L'assurance ménage : vos propres biens
L'assurance ménage couvre le mobilier et les objets personnels contre le vol, l'incendie, le dégât d'eau ou les événements naturels, à l'intérieur du logement et parfois en dehors selon les extensions choisies. Le montant assuré doit correspondre à la valeur réelle du contenu du logement : sous-assurer ses biens peut réduire proportionnellement l'indemnisation en cas de sinistre, même partiel.
La RC privée : les dommages causés à autrui
La responsabilité civile privée intervient lorsque vous, ou un membre de votre foyer, causez un dommage à un tiers, que ce soit une inondation chez le voisin du dessous ou un objet cassé chez des amis. Sans cette couverture, l'auteur du dommage reste personnellement responsable du remboursement, parfois pour des montants très élevés.
Locataire ou propriétaire : ce qui change
Un locataire n'a généralement pas d'obligation légale de souscrire une assurance ménage ou RC, mais la plupart des baux l'exigent contractuellement, en particulier pour la RC qui protège aussi le bailleur en cas de dommage causé au logement loué. Un propriétaire occupant son bien doit veiller à ce que son assurance ménage/RC reste distincte de l'assurance bâtiment, qui couvre la structure elle-même et non son contenu.
Questions fréquentes
Non, aucune des deux n'est légalement obligatoire au niveau fédéral, mais la plupart des contrats de bail l'exigent contractuellement, en particulier pour la RC.
En cas de sinistre partiel, l'indemnisation peut être réduite proportionnellement à l'écart entre la valeur assurée et la valeur réelle du contenu du logement, une clause fréquente qu'il convient de vérifier dans son contrat.
Généralement oui, c'est l'une des raisons pour lesquelles la plupart des bailleurs l'exigent contractuellement du locataire, en plus de la protection qu'elle offre pour les dommages causés à des tiers en dehors du logement.