Ventilation double flux : faut-il l'installer en rénovant ?

Comment elle fonctionne

L'appareil extrait l'air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bains, WC) et insuffle de l'air neuf dans les pièces de vie. Les deux flux passent par un échangeur : l'air neuf se réchauffe au contact de l'air extrait, sans qu'ils se mélangent. Le renouvellement d'air se fait fenêtres fermées.

Pourquoi y penser en rénovant

Après le remplacement des fenêtres et l'isolation de l'enveloppe, les fuites d'air diminuent fortement. Sans ventilation adaptée, l'humidité et les polluants intérieurs s'accumulent, avec un risque de condensation et de moisissures. La ventilation contrôlée fait partie des exigences de standards comme Minergie.

Les contraintes dans un bâtiment existant

Le principal défi est le passage des gaines : faux plafonds, caissons ou gaines apparentes. Des appareils décentralisés, pièce par pièce, évitent les grands réseaux mais ventilent moins uniformément. Faites évaluer la faisabilité avant de choisir, surtout dans un appartement en PPE (accord de la communauté pour les percements en façade).

Entretien et confort

Les filtres doivent être changés régulièrement, en général une à deux fois par an, et les gaines contrôlées. Un appareil bien dimensionné est silencieux ; demandez les niveaux sonores et les débits prévus pour chaque pièce.

• Quel débit d'air par pièce, et sur quelle base de calcul ?
• Où passent les gaines, et quels travaux de finition sont compris ?
• Quel est le coût annuel des filtres et de l'entretien ?
• Le système est-il compatible avec mon chauffage et ma hotte de cuisine ?

Questions fréquentes